綿陽市高新(xin)糧油購銷(xiao)有限(xian)公(gong)司將(jiang)于2022年(nian)2月13日(ri)10時止在綿陽市高新(xin)糧油購銷(xiao)有限(xian)公(gong)司對位于綿陽高新(xin)區(qu)永興鎮金祥寺村3組的倉儲用地，擬出(chu)租(zu)面(mian)積(ji)為11494.68 m2 。進行現(xian)場競價招(zhao)租(zu)，現(xian)就招(zhao)租(zu)有關事宜敬(jing)告各位潛(qian)在承租(zu)商：

       一、本次招租活(huo)動(dong)遵循(xun)“公(gong)(gong)開、公(gong)(gong)平、公(gong)(gong)正、誠實守信”的(de)(de)原(yuan)則，招租活(huo)動(dong)具(ju)備法律效(xiao)力。參(can)加本次招租活(huo)動(dong)的(de)(de)潛在合作商(shang)必(bi)須遵守本須知的(de)(de)各項(xiang)條款，并對自己的(de)(de)行為(wei)承擔法律責任。

       二、競價(jia)須知

       （一(yi)）招租標(biao)的(de)：

       綿陽(yang)市高新糧(liang)油購銷有限公(gong)司(si)對(dui)面積差異等不作擔(dan)保，由承租(zu)人(ren)自行承擔(dan)相關責任，由此(ci)產生的問題(ti)也(ye)不影響招租(zu)成(cheng)交結果及成(cheng)交價格。

       招(zhao)租競標地點：綿陽市涪城區弘(hong)光路(lu)200號

 ;      招(zhao)租競標時間：2022年2月13日10時

       招(zhao)租標底（起拍價）：315,957.31元(yuan)/年，加價幅度：5000元(yuan)/次。

       三、招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)對招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)標(biao)的(de)(de)物(wu)所(suo)作的(de)(de)說明(ming)和提供的(de)(de)視頻(pin)資料(liao)、圖(tu)片(pian)等，僅(jin)供潛(qian)在(zai)(zai)(zai)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)參考，不構(gou)成對標(biao)的(de)(de)物(wu)的(de)(de)任何擔保(bao)。本地(di)(di)塊為倉儲用(yong)地(di)(di)，為現(xian)狀(zhuang)出租(zu)(zu)(zu)(zu)，無水無電要承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)自(zi)行安裝(zhuang)，相(xiang)(xiang)關(guan)設施設備(bei)要符合倉儲規(gui)劃設計要求，該(gai)地(di)(di)塊在(zai)(zai)(zai)生產經營中一切設施必須(xu)接(jie)受國家(jia)相(xiang)(xiang)關(guan)職能部(bu)門的(de)(de)許可，不得用(yong)于與土地(di)(di)性質(zhi)相(xiang)(xiang)違背的(de)(de)經營。請潛(qian)在(zai)(zai)(zai)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)在(zai)(zai)(zai)招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)前必須(xu)仔(zi)細審查(cha)招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)標(biao)的(de)(de)物(wu)，調查(cha)是否(fou)存在(zai)(zai)(zai)瑕疵，認真研究查(cha)看所(suo)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃標(biao)的(de)(de)物(wu)的(de)(de)實(shi)際情況，并(bing)請親臨展示現(xian)場(chang)，實(shi)地(di)(di)看樣，未(wei)看樣的(de)(de)潛(qian)在(zai)(zai)(zai)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)視為對本標(biao)的(de)(de)實(shi)物(wu)現(xian)狀(zhuang)的(de)(de)確認，慎重決定租(zu)(zu)(zu)(zu)賃行為，潛(qian)在(zai)(zai)(zai)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)一旦(dan)作出租(zu)(zu)(zu)(zu)賃決定，即(ji)表明(ming)已(yi)完全了解，并(bing)接(jie)受標(biao)的(de)(de)物(wu)的(de)(de)現(xian)狀(zhuang)和一切已(yi)知(zhi)(zhi)及未(wei)知(zhi)(zhi)的(de)(de)瑕疵。

       四、潛(qian)在競(jing)拍人(ren)(ren)條件：凡具(ju)(ju)(ju)備(bei)(bei)完全(quan)(quan)民(min)事行(xing)為能力的(de)公民(min)、法(fa)(fa)(fa)人(ren)(ren)和其他組(zu)織均(jun)可參加招(zhao)租，若不具(ju)(ju)(ju)有(you)完全(quan)(quan)民(min)事行(xing)為能力其委托人(ren)(ren)或代理(li)人(ren)(ren)必須具(ju)(ju)(ju)備(bei)(bei)完全(quan)(quan)民(min)事行(xing)為能力；法(fa)(fa)(fa)律、行(xing)政法(fa)(fa)(fa)規、司法(fa)(fa)(fa)解釋對租賃方資(zi)格或者條件有(you)特殊規定的(de)，潛(qian)在承(cheng)租人(ren)(ren)應(ying)當具(ju)(ju)(ju)備(bei)(bei)規定的(de)資(zi)格或者條件。因不符合(he)條件參加招(zhao)租的(de)，由潛(qian)在承(cheng)租人(ren)(ren)自行(xing)承(cheng)擔(dan)相應(ying)的(de)法(fa)(fa)(fa)律責任。

       潛在(zai)承租人(ren)(ren)可委托(tuo)代(dai)理(li)人(ren)(ren)（具備完全(quan)民事行(xing)(xing)為(wei)能力的自然人(ren)(ren)）進(jin)行(xing)(xing)，但須(xu)在(zai)競(jing)買(mai)開始前與綿陽市(shi)高新(xin)糧(liang)油購(gou)(gou)銷有(you)限公(gong)司(si)溝(gou)通辦理(li)委托(tuo)手續(xu)；競(jing)買(mai)成功后，潛在(zai)承租人(ren)(ren)人(ren)(ren)（法定代(dai)表人(ren)(ren)、其(qi)他組(zu)織的負責(ze)人(ren)(ren)）須(xu)與委托(tuo)代(dai)理(li)人(ren)(ren)一(yi)同到綿陽市(shi)高新(xin)糧(liang)油購(gou)(gou)銷有(you)限公(gong)司(si)處辦理(li)交付或權屬轉移手續(xu)。如委托(tuo)手續(xu)不全(quan)，競(jing)買(mai)活(huo)動認定為(wei)委托(tuo)代(dai)理(li)人(ren)(ren)的個人(ren)(ren)行(xing)(xing)為(wei)。

       因不(bu)符合條件參加競買的(de)，由潛在承租人自行(xing)承擔相應的(de)法律責任。

       五、本次招(zhao)租(zu)采取(qu)有保留(liu)價(jia)的增價(jia)招(zhao)租(zu)方(fang)式(shi)，保留(liu)價(jia)即為起拍(pai)(pai)價(jia)，至(zhi)少一(yi)人報名且(qie)出價(jia)不低于起拍(pai)(pai)價(jia)，方(fang)可成交。無人報名或出價(jia)的，招(zhao)租(zu)會流拍(pai)(pai)。

       六(liu)、招(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)前(qian)潛在(zai)(zai)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人應繳納保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金5萬元到指定賬(zhang)戶(hu)(hu)（戶(hu)(hu)名：綿(mian)陽市(shi)高新糧油(you)購銷有限公司(si)；賬(zhang)號：2308 4141 2910 0072 426；開(kai)戶(hu)(hu)行(xing)名稱：中國(guo)工商銀行(xing)綿(mian)陽市(shi)高新支行(xing)）。招(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)成(cheng)交的(de)(de)(de)，本標的(de)(de)(de)物競得者(zhe)（以下(xia)稱租(zu)(zu)(zu)賃方）凍(dong)結的(de)(de)(de)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金將自(zi)動(dong)轉入(ru)租(zu)(zu)(zu)賃保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金，其(qi)他(ta)潛在(zai)(zai)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人的(de)(de)(de)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金在(zai)(zai)招(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)結束(shu)后(hou)(hou)即(ji)時(shi)解凍(dong)。招(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)未成(cheng)交的(de)(de)(de)（即(ji)流拍的(de)(de)(de)），潛在(zai)(zai)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人的(de)(de)(de)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金在(zai)(zai)招(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)活動(dong)結束(shu)后(hou)(hou)即(ji)時(shi)解凍(dong)原路退回(hui)，保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金凍(dong)結期間不計利(li)息。

       七、招(zhao)租流程及規則

       1、招租開始(shi)前，競買人(ren)帶上資(zi)質憑(ping)證在資(zi)產管理部進行審核，審核通(tong)過后(hou)憑(ping)保證金(jin)繳費(fei)通(tong)知領取(qu)統一編(bian)號的應(ying)價牌，競買人(ren)少于三(san)人(ren)的，主持(chi)人(ren)應(ying)當(dang)終(zhong)止本場(chang)拍賣(mai)；

       2、競買人(ren)顯示應價牌，主持人(ren)點算(suan)競買人(ren)；

       3、主持(chi)人介紹拍賣(mai)標的(de)和其(qi)他有關(guan)事項；

       4、主持人宣布起叫價315,957.31元(yuan)元(yuan)和及增價幅度不低于5000元(yuan)；

       5、競(jing)買(mai)人(ren)一次舉牌只能(neng)應價(jia)一次，每(mei)次增價(jia)幅度不低于5000元并報(bao)出自己(ji)出價(jia)，連續舉牌無效；

       6、主持人(ren)確認該應價(jia)后繼(ji)續應價(jia)；

       7、主持(chi)人連續二(er)次宣布最后(hou)應價(jia)(jia)(jia)而沒有再應價(jia)(jia)(jia)的，如(ru)果最后(hou)應價(jia)(jia)(jia)達(da)到(dao)了拍賣(mai)底價(jia)(jia)(jia)，主持(chi)人在(zai)第三次報出最后(hou)應價(jia)(jia)(jia)后(hou)落槌，即表示成交，如(ru)果最后(hou)應價(jia)(jia)(jia)未達(da)到(dao)拍賣(mai)底價(jia)(jia)(jia)的，主持(chi)人應宣布收回拍賣(mai)標的，停止拍賣(mai)；

       8、主(zhu)持(chi)人宣布最高應(ying)價(jia)者(zhe)為競得人。

       八、招(zhao)租信(xin)息公示：競賣成交后，載明買受人(ren)真實身份信(xin)息的拍賣成交確(que)認書將(jiang)在(zai)我司(si)公告欄進行為期三天公示。

       九、公(gong)示(shi)期滿(man)，租(zu)(zu)賃方應于付(fu)清(qing)全部招租(zu)(zu)成(cheng)交款后七個工作(zuo)日內（遇節假日順延）憑付(fu)款憑證及相關身份材料到綿(mian)陽市高新糧油購(gou)銷有限(xian)公(gong)司資產管理(li)部辦理(li)相關手(shou)續（地址：綿(mian)陽市涪城區(qu)弘(hong)光路200號）簽署招租(zu)(zu)成(cheng)交確認文件。

       十、租(zu)(zu)賃方逾期未(wei)支(zhi)付招(zhao)租(zu)(zu)余(yu)款或未(wei)辦理交接手(shou)續，綿陽(yang)市(shi)高新(xin)糧(liang)油購銷有限公司可提(ti)請重(zhong)(zhong)新(xin)招(zhao)租(zu)(zu)。重(zhong)(zhong)新(xin)招(zhao)租(zu)(zu)時，原租(zu)(zu)賃方不得(de)參加競買(mai)。招(zhao)租(zu)(zu)成交后租(zu)(zu)賃方悔拍的(de)(de)，交納(na)的(de)(de)保證金(jin)不予(yu)退還，依次用于支(zhi)付招(zhao)租(zu)(zu)產生(sheng)的(de)(de)費用損失、彌補重(zhong)(zhong)新(xin)招(zhao)租(zu)(zu)價(jia)款低于原招(zhao)租(zu)(zu)價(jia)款的(de)(de)差價(jia)等。

       十一(yi)(yi)、本次(ci)招租(zu)活動計價貨幣(bi)為人民(min)幣(bi)，招租(zu)價和成交價為不含(han)稅(shui)(shui)價。標的物(wu)租(zu)賃(lin)手(shou)續由綿陽市高新糧(liang)油購(gou)銷有限(xian)公(gong)司協助租(zu)賃(lin)方(fang)(fang)辦(ban)理。本次(ci)招租(zu)所涉(she)及的買賣雙方(fang)(fang)一(yi)(yi)切稅(shui)(shui)費（包括(kuo)但(dan)不限(xian)于增值(zhi)稅(shui)(shui)及附加(jia)、土地(di)增值(zhi)稅(shui)(shui)、契稅(shui)(shui)、印(yin)花稅(shui)(shui)、水(shui)電安裝費、權證費、水(shui)利(li)基金費、規(gui)定繳納的各種費用）均(jun)由租(zu)賃(lin)方(fang)(fang)承擔。

       十二、參(can)加競買(mai)的人(ren)應當(dang)遵守招(zhao)租(zu)(zu)(zu)須知的規定，不得(de)阻撓其他(ta)潛在承租(zu)(zu)(zu)人(ren)招(zhao)租(zu)(zu)(zu)，不得(de)操縱、壟斷招(zhao)租(zu)(zu)(zu)價格，嚴禁(jin)潛在承租(zu)(zu)(zu)人(ren)惡意串標，上(shang)述(shu)行(xing)為(wei)一經發現，將取消(xiao)其承租(zu)(zu)(zu)資格，并追究(jiu)相關的法律(lv)責(ze)任。

       十三、綿陽市高新糧油購銷(xiao)有限(xian)公司根據法律規定有權(quan)在招租開始前中止招租或撤(che)回招租。

       十(shi)四、凡(fan)發現招租中(zhong)有違規行為，可(ke)如實舉報。

       綿陽(yang)市糧(liang)油集團有限公司舉報電話：0816-6270767

       綿陽市高新(xin)糧(liang)油購銷有限公司(si)咨詢電話：0816-2913130

       本規則(ze)其他未盡事宜，請向綿陽市(shi)高新糧油購銷有(you)限公司咨詢。