綿(mian)陽(yang)市高新(xin)糧油購銷有(you)限公(gong)司將于2022年2月28日10時(shi)止在綿(mian)陽(yang)市高新(xin)糧油購銷有(you)限公(gong)司對位(wei)于綿(mian)陽(yang)高新(xin)區永興鎮金祥(xiang)寺村(cun)3組的倉儲用(yong)地，擬出租(zu)(zu)面積為11494.68 m2 。進行(xing)現場競價招(zhao)租(zu)(zu)，現就(jiu)招(zhao)租(zu)(zu)有(you)關事宜敬告各位(wei)潛在承租(zu)(zu)商：

       一、本次招租活動遵循“公(gong)開、公(gong)平、公(gong)正、誠實守信”的原則，招租活動具備法律效力。參(can)加本次招租活動的潛在合作商(shang)必(bi)須遵守本須知(zhi)的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

       二、競價須知

       （一）招租標的：

       

       綿陽市高新糧油購銷有限公司對面積差異等不作擔保，由承(cheng)租(zu)(zu)人自行(xing)承(cheng)擔相關責(ze)任，由此產(chan)生的問題也(ye)不影響招(zhao)租(zu)(zu)成交(jiao)結果及成交(jiao)價格。

       招(zhao)租競標地點：綿陽市涪城區弘光路200號

       招(zhao)租(zu)競標時(shi)間：2022年2月28日10時(shi)

       招租標底（起拍價）：315,957.31元/年，加價幅度(du)：5000元/次。

       三、招(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)人對(dui)招(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)標(biao)(biao)的(de)物(wu)所作的(de)說(shuo)明和提供(gong)(gong)的(de)視頻資料、圖片(pian)等(deng)，僅供(gong)(gong)潛在(zai)(zai)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人參考，不(bu)構成對(dui)標(biao)(biao)的(de)物(wu)的(de)任(ren)何(he)擔保。本(ben)地塊為(wei)(wei)倉(cang)儲用(yong)地，為(wei)(wei)現(xian)狀(zhuang)出租(zu)(zu)(zu)，無水無電(dian)要承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人自行安(an)裝，相(xiang)關設(she)施設(she)備要符合倉(cang)儲規劃設(she)計要求，該地塊在(zai)(zai)生產經(jing)(jing)營中一(yi)切設(she)施必(bi)須接受國(guo)家相(xiang)關職能(neng)部門的(de)許可，不(bu)得用(yong)于與土地性質相(xiang)違(wei)背(bei)的(de)經(jing)(jing)營。請潛在(zai)(zai)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人在(zai)(zai)招(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)前必(bi)須仔細審查(cha)招(zhao)(zhao)租(zu)(zu)(zu)標(biao)(biao)的(de)物(wu)，調查(cha)是否存在(zai)(zai)瑕(xia)疵(ci)，認(ren)真研究查(cha)看所租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)標(biao)(biao)的(de)物(wu)的(de)實際情(qing)況(kuang)，并(bing)請親(qin)臨展(zhan)示現(xian)場，實地看樣(yang)，未看樣(yang)的(de)潛在(zai)(zai)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人視為(wei)(wei)對(dui)本(ben)標(biao)(biao)的(de)實物(wu)現(xian)狀(zhuang)的(de)確認(ren)，慎重決定(ding)(ding)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)行為(wei)(wei)，潛在(zai)(zai)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人一(yi)旦作出租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)決定(ding)(ding)，即表明已完(wan)全了(le)解，并(bing)接受標(biao)(biao)的(de)物(wu)的(de)現(xian)狀(zhuang)和一(yi)切已知(zhi)及(ji)未知(zhi)的(de)瑕(xia)疵(ci)。

       四、潛在競拍人條件(jian)：凡具(ju)備(bei)完全民事行為能(neng)力(li)(li)的(de)(de)公民、法(fa)(fa)人和其(qi)他(ta)組織均可參加招租(zu)，若不(bu)具(ju)有(you)完全民事行為能(neng)力(li)(li)其(qi)委托(tuo)人或(huo)代理(li)人必須(xu)具(ju)備(bei)完全民事行為能(neng)力(li)(li)；法(fa)(fa)律(lv)、行政法(fa)(fa)規(gui)、司法(fa)(fa)解(jie)釋對租(zu)賃方資(zi)格或(huo)者條件(jian)有(you)特殊規(gui)定的(de)(de)，潛在承租(zu)人應當(dang)具(ju)備(bei)規(gui)定的(de)(de)資(zi)格或(huo)者條件(jian)。因不(bu)符合(he)條件(jian)參加招租(zu)的(de)(de)，由潛在承租(zu)人自(zi)行承擔相應的(de)(de)法(fa)(fa)律(lv)責任。

       潛(qian)在(zai)承租人(ren)(ren)(ren)(ren)可委托(tuo)(tuo)代理(li)人(ren)(ren)(ren)(ren)（具備完全民(min)事行為(wei)能力的自然人(ren)(ren)(ren)(ren)）進行，但須在(zai)競買開始(shi)前與(yu)綿(mian)陽(yang)市(shi)高新糧油購(gou)銷有(you)限(xian)公(gong)司溝(gou)通辦(ban)理(li)委托(tuo)(tuo)手續；競買成(cheng)功后，潛(qian)在(zai)承租人(ren)(ren)(ren)(ren)人(ren)(ren)(ren)(ren)（法定(ding)代表人(ren)(ren)(ren)(ren)、其他(ta)組織的負責(ze)人(ren)(ren)(ren)(ren)）須與(yu)委托(tuo)(tuo)代理(li)人(ren)(ren)(ren)(ren)一同到綿(mian)陽(yang)市(shi)高新糧油購(gou)銷有(you)限(xian)公(gong)司處辦(ban)理(li)交付或權屬轉移(yi)手續。如委托(tuo)(tuo)手續不全，競買活動(dong)認(ren)定(ding)為(wei)委托(tuo)(tuo)代理(li)人(ren)(ren)(ren)(ren)的個人(ren)(ren)(ren)(ren)行為(wei)。

       因不符合(he)條(tiao)件參加競買的，由(you)潛在承(cheng)(cheng)租人自行承(cheng)(cheng)擔(dan)相(xiang)應的法律責任。

       五、本次(ci)招(zhao)租(zu)(zu)采取有保留價(jia)的(de)增價(jia)招(zhao)租(zu)(zu)方式，保留價(jia)即為(wei)起拍價(jia)，至少一人(ren)報名且出價(jia)不低于起拍價(jia)，方可成(cheng)交(jiao)。無人(ren)報名或出價(jia)的(de)，招(zhao)租(zu)(zu)會(hui)流拍。

       六、招(zhao)(zhao)租(zu)前潛(qian)在(zai)承租(zu)人(ren)(ren)應(ying)繳納(na)保(bao)證(zheng)金(jin)5萬元到(dao)指定賬戶(hu)（戶(hu)名：綿(mian)陽(yang)(yang)市高新糧油購銷有限公司；賬號：2308 4141 2910 0072 426；開戶(hu)行名稱(cheng)(cheng)：中(zhong)國工商銀行綿(mian)陽(yang)(yang)市高新支(zhi)行）。招(zhao)(zhao)租(zu)成(cheng)(cheng)交(jiao)的，本標的物(wu)競得者（以下稱(cheng)(cheng)租(zu)賃(lin)方）凍(dong)(dong)結的保(bao)證(zheng)金(jin)將自動轉入租(zu)賃(lin)保(bao)證(zheng)金(jin)，其(qi)他潛(qian)在(zai)承租(zu)人(ren)(ren)的保(bao)證(zheng)金(jin)在(zai)招(zhao)(zhao)租(zu)結束后即(ji)(ji)時解凍(dong)(dong)。招(zhao)(zhao)租(zu)未成(cheng)(cheng)交(jiao)的（即(ji)(ji)流拍(pai)的），潛(qian)在(zai)承租(zu)人(ren)(ren)的保(bao)證(zheng)金(jin)在(zai)招(zhao)(zhao)租(zu)活動結束后即(ji)(ji)時解凍(dong)(dong)原路退回，保(bao)證(zheng)金(jin)凍(dong)(dong)結期(qi)間不計利(li)息。

       七、招租流程及(ji)規(gui)則

       1、招(zhao)租(zu)開始前，競買(mai)人(ren)(ren)帶上(shang)資(zi)質(zhi)憑證(zheng)(zheng)在(zai)資(zi)產管理部進行(xing)審核，審核通(tong)過(guo)后(hou)憑保證(zheng)(zheng)金繳費通(tong)知領取統一編號的應(ying)價牌，競買(mai)人(ren)(ren)少于三人(ren)(ren)的，主持人(ren)(ren)應(ying)當終止本(ben)場拍賣(mai)；

       2、競買(mai)人顯示應價牌，主持人點算競買(mai)人；

       3、主持人介紹拍賣標的和其他有關事項；

       ;4、主持人(ren)宣布起叫價315,957.31元(yuan)(yuan)元(yuan)(yuan)和(he)及增(zeng)價幅度不低于5000元(yuan)(yuan)；

       5、競(jing)買人一(yi)(yi)次舉牌只能應價(jia)一(yi)(yi)次，每(mei)次增價(jia)幅度不低(di)于(yu)5000元并報出(chu)自己出(chu)價(jia)，連續舉牌無效；

       6、主持(chi)人確認該應(ying)價(jia)后(hou)繼續(xu)應(ying)價(jia)；

       7、主(zhu)持(chi)人連續二次宣(xuan)(xuan)布(bu)最(zui)后應(ying)(ying)價而沒(mei)有再應(ying)(ying)價的，如果(guo)最(zui)后應(ying)(ying)價達到了拍(pai)賣(mai)底價，主(zhu)持(chi)人在第三次報出最(zui)后應(ying)(ying)價后落槌，即表示成交，如果(guo)最(zui)后應(ying)(ying)價未達到拍(pai)賣(mai)底價的，主(zhu)持(chi)人應(ying)(ying)宣(xuan)(xuan)布(bu)收回拍(pai)賣(mai)標的，停止(zhi)拍(pai)賣(mai)；

       8、主持人宣布(bu)最(zui)高(gao)應價者為競得人。

       八、招租(zu)信(xin)息(xi)公示：競賣成交后，載明(ming)買受(shou)人真實身份信(xin)息(xi)的拍賣成交確(que)認書(shu)將(jiang)在我司公告欄進行(xing)為期三天(tian)公示。

       九、公(gong)示期滿，租賃方(fang)應(ying)于付清全部招租成交款后(hou)七個(ge)工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到綿陽市(shi)高新糧油購銷有(you)限公(gong)司資產管(guan)理(li)部辦理(li)相關手續（地址(zhi)：綿陽市(shi)涪城(cheng)區弘光路200號）簽署招租成交確認(ren)文件(jian)。

       十、租賃(lin)方逾期未(wei)支付招(zhao)(zhao)租余(yu)款(kuan)(kuan)或未(wei)辦理交接(jie)手續，綿(mian)陽市高新糧油購銷有(you)限公(gong)司(si)可(ke)提請重新招(zhao)(zhao)租。重新招(zhao)(zhao)租時，原租賃(lin)方不得參(can)加競買。招(zhao)(zhao)租成交后(hou)租賃(lin)方悔拍的，交納的保(bao)證金不予退還，依次用于支付招(zhao)(zhao)租產生(sheng)的費用損失、彌補(bu)重新招(zhao)(zhao)租價(jia)(jia)款(kuan)(kuan)低于原招(zhao)(zhao)租價(jia)(jia)款(kuan)(kuan)的差價(jia)(jia)等。

       十一、本次(ci)(ci)招租(zu)(zu)活(huo)動計價貨幣為(wei)人民幣，招租(zu)(zu)價和成交價為(wei)不(bu)含稅(shui)(shui)(shui)價。標的(de)物租(zu)(zu)賃(lin)(lin)手續由綿(mian)陽(yang)市高新(xin)糧(liang)油購銷有限(xian)公司協助租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)(fang)辦理。本次(ci)(ci)招租(zu)(zu)所涉及(ji)(ji)的(de)買賣雙方(fang)(fang)一切稅(shui)(shui)(shui)費(fei)（包括但不(bu)限(xian)于增值稅(shui)(shui)(shui)及(ji)(ji)附加、土(tu)地增值稅(shui)(shui)(shui)、契稅(shui)(shui)(shui)、印花(hua)稅(shui)(shui)(shui)、水(shui)電安裝費(fei)、權證(zheng)費(fei)、水(shui)利基金(jin)費(fei)、規定繳(jiao)納的(de)各種費(fei)用）均(jun)由租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)(fang)承(cheng)擔。

       十二、參(can)加競買的(de)人(ren)應(ying)當遵守招(zhao)(zhao)租須(xu)知的(de)規定，不得(de)阻(zu)撓其(qi)他潛在(zai)承(cheng)(cheng)租人(ren)招(zhao)(zhao)租，不得(de)操縱、壟斷招(zhao)(zhao)租價格(ge)，嚴禁潛在(zai)承(cheng)(cheng)租人(ren)惡意串標，上述行為一經發現，將取消其(qi)承(cheng)(cheng)租資(zi)格(ge)，并追(zhui)究相(xiang)關的(de)法(fa)律責任。

       十三、綿陽市高新糧(liang)油購銷(xiao)有限公司根據法律規定(ding)有權在招(zhao)租(zu)開始前中止招(zhao)租(zu)或撤回招(zhao)租(zu)。

       十四、凡發(fa)現招租中有違規行(xing)為(wei)，可如實(shi)舉報。

       綿陽市糧(liang)油(you)集團有限公(gong)司舉報電話：0816-6270767

       綿陽市高新(xin)糧油(you)購銷有限公司咨詢電話：0816-2913130

       本規則其他(ta)未盡事宜，請向綿陽市高新糧油購銷有限公司咨(zi)詢。