綿陽(yang)市高(gao)新(xin)(xin)糧油(you)購銷(xiao)有(you)限公司將于(yu)(yu)2022年(nian)7月11日10時止(zhi)在綿陽(yang)市高(gao)新(xin)(xin)糧油(you)購銷(xiao)有(you)限公司對位(wei)于(yu)(yu)綿陽(yang)高(gao)新(xin)(xin)區永興鎮(zhen)金祥寺村3組(zu)的倉儲用地(di)，擬出(chu)租面積為(wei)11494.68 ㎡進行現場競(jing)(jing)價招租，現就競(jing)(jing)價有(you)關(guan)事宜敬告各位(wei)潛在競(jing)(jing)拍人：

       一、根據《中華(hua)人(ren)民共(gong)和(he)國民事訴(su)訟(song)法》等相關(guan)法律(lv)規定所制訂(ding)，潛在競拍人(ren)應認真仔細閱(yue)讀，了解本須知的(de)全部內(nei)容。

       二、本次(ci)(ci)競(jing)價(jia)活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的(de)原則，競(jing)價(jia)活動具備法律(lv)效(xiao)力。參加(jia)本次(ci)(ci)競(jing)價(jia)活動的(de)潛在競(jing)拍人(ren)必須(xu)遵守本須(xu)知的(de)各(ge)項(xiang)條款，并對自己的(de)行為(wei)承(cheng)擔法律(lv)責任。

       三、競價(jia)須知(zhi)

       （一）競(jing)價標的：

       綿陽市高新(xin)糧油購(gou)銷有限公司(si)對面積差異等不作(zuo)擔保，由租賃方自行(xing)承擔相關責任，由此產生(sheng)的(de)問題(ti)也(ye)不影響競價成交結果及成交價格。

       （二）競標地點：綿(mian)陽市涪(fu)城區弘(hong)光路200號

       （三）競標時(shi)間：2022年7月11日10時(shi)

       （四）競(jing)價標底(di)（起(qi)拍價）：315,957.31元/年，加價幅度：5000元/次。

       四、本(ben)次競(jing)(jing)(jing)價(jia)是經法定公(gong)告期和(he)展示期后才舉(ju)行的(de)(de)(de)(de)(de)，就競(jing)(jing)(jing)價(jia)標(biao)的(de)(de)(de)(de)(de)物(wu)已知(zhi)及可(ke)能存在(zai)的(de)(de)(de)(de)(de)瑕疵(ci)已在(zai)本(ben)次競(jing)(jing)(jing)拍(pai)資(zi)料中(zhong)作了詳盡的(de)(de)(de)(de)(de)說(shuo)明。綿陽市高(gao)新糧油購銷有(you)限公(gong)司對(dui)競(jing)(jing)(jing)價(jia)標(biao)的(de)(de)(de)(de)(de)物(wu)所作的(de)(de)(de)(de)(de)說(shuo)明和(he)提供的(de)(de)(de)(de)(de)視頻(pin)資(zi)料、圖片(pian)等，僅供潛(qian)在(zai)競(jing)(jing)(jing)拍(pai)人參考，不(bu)(bu)構(gou)成對(dui)標(biao)的(de)(de)(de)(de)(de)物(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)任何擔保。本(ben)地塊為(wei)(wei)倉儲用地，為(wei)(wei)現(xian)狀(zhuang)出租(zu)，無(wu)水無(wu)電要(yao)租(zu)賃方自行安裝，相關設施設備要(yao)符合倉儲規劃(hua)設計要(yao)求，該地塊在(zai)生(sheng)產經營中(zhong)一切(qie)設施必須(xu)接受(shou)國家相關職能部門的(de)(de)(de)(de)(de)許可(ke)，不(bu)(bu)得用于與土地性(xing)質向違背的(de)(de)(de)(de)(de)經營。所以(yi)請(qing)潛(qian)在(zai)競(jing)(jing)(jing)拍(pai)人在(zai)競(jing)(jing)(jing)價(jia)前必須(xu)仔(zi)細審查(cha)競(jing)(jing)(jing)價(jia)標(biao)的(de)(de)(de)(de)(de)物(wu)，調查(cha)是否存在(zai)瑕疵(ci)，認(ren)真研(yan)究(jiu)查(cha)看所競(jing)(jing)(jing)價(jia)標(biao)的(de)(de)(de)(de)(de)物(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)實(shi)際情況，并請(qing)親(qin)臨展示現(xian)場，實(shi)地看樣(yang)(yang)，未(wei)看樣(yang)(yang)的(de)(de)(de)(de)(de)潛(qian)在(zai)競(jing)(jing)(jing)拍(pai)人視為(wei)(wei)對(dui)本(ben)標(biao)的(de)(de)(de)(de)(de)實(shi)物(wu)現(xian)狀(zhuang)的(de)(de)(de)(de)(de)確認(ren)，慎重決(jue)定競(jing)(jing)(jing)價(jia)行為(wei)(wei)，潛(qian)在(zai)競(jing)(jing)(jing)拍(pai)人一旦作出競(jing)(jing)(jing)價(jia)決(jue)定，即(ji)表明已完(wan)全了解，并接受(shou)標(biao)的(de)(de)(de)(de)(de)物(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)現(xian)狀(zhuang)和(he)一切(qie)已知(zhi)及未(wei)知(zhi)的(de)(de)(de)(de)(de)瑕疵(ci)。

       五、潛在競(jing)(jing)拍(pai)人(ren)(ren)條件：凡(fan)具(ju)備(bei)完(wan)全(quan)民(min)事(shi)行為(wei)能(neng)力的公民(min)、法(fa)人(ren)(ren)和其他(ta)組織(zhi)均可(ke)參加(jia)競(jing)(jing)價，若不具(ju)有完(wan)全(quan)民(min)事(shi)行為(wei)能(neng)力其委托人(ren)(ren)或代理人(ren)(ren)必須具(ju)備(bei)完(wan)全(quan)民(min)事(shi)行為(wei)能(neng)力；法(fa)律(lv)、行政(zheng)法(fa)規(gui)、司法(fa)解(jie)釋對租賃方資格(ge)或者條件有特殊規(gui)定(ding)的，潛在競(jing)(jing)拍(pai)人(ren)(ren)應當具(ju)備(bei)規(gui)定(ding)的資格(ge)或者條件。因不符合條件參加(jia)競(jing)(jing)價的，由潛在競(jing)(jing)拍(pai)人(ren)(ren)自行承擔相應的法(fa)律(lv)責任。

       潛(qian)(qian)在競(jing)拍人可委托(tuo)(tuo)代(dai)理(li)(li)(li)人（具備完全(quan)民(min)事行為(wei)能力的(de)自然人）進行，但須(xu)在競(jing)價開始前(qian)與綿陽市(shi)高(gao)新糧油購銷有限公(gong)司溝通辦(ban)理(li)(li)(li)委托(tuo)(tuo)手(shou)續(xu)；競(jing)價成(cheng)功后，潛(qian)(qian)在競(jing)拍人（法定(ding)代(dai)表人、其(qi)他組織的(de)負(fu)責(ze)人）須(xu)與委托(tuo)(tuo)代(dai)理(li)(li)(li)人一同到綿陽市(shi)高(gao)新糧油購銷有限公(gong)司處辦(ban)理(li)(li)(li)交付(fu)或(huo)權(quan)屬轉移手(shou)續(xu)。如(ru)委托(tuo)(tuo)手(shou)續(xu)不(bu)全(quan)，競(jing)價活動認定(ding)為(wei)委托(tuo)(tuo)代(dai)理(li)(li)(li)人的(de)個人行為(wei)。

       因不符合條件參加(jia)競價的(de)，由(you)潛(qian)在競拍人自(zi)行承(cheng)擔相應的(de)法律責任(ren)。

       六、本次競(jing)(jing)(jing)價(jia)(jia)采取有(you)保留(liu)價(jia)(jia)的(de)(de)增價(jia)(jia)競(jing)(jing)(jing)價(jia)(jia)方式，保留(liu)價(jia)(jia)即為起(qi)拍價(jia)(jia)，至少(shao)一人報(bao)(bao)名且(qie)出價(jia)(jia)不低于起(qi)拍價(jia)(jia)，方可成(cheng)交。無人報(bao)(bao)名或出價(jia)(jia)的(de)(de)，競(jing)(jing)(jing)價(jia)(jia)會(hui)流拍。

       七、競(jing)(jing)拍(pai)前(qian)潛在競(jing)(jing)拍(pai)人應繳納保證(zheng)(zheng)金(jin)5萬元到指定賬戶（戶名：綿陽(yang)(yang)市高新糧(liang)油購(gou)銷有限(xian)公司；賬號：2308 4141 2910 0072 426；開戶行(xing)(xing)名稱(cheng)(cheng)：中國工商(shang)銀行(xing)(xing)綿陽(yang)(yang)市高新支(zhi)行(xing)(xing)）。競(jing)(jing)價成交(jiao)的(de)，本標的(de)物競(jing)(jing)得(de)者（以下稱(cheng)(cheng)租賃方）凍(dong)(dong)結(jie)(jie)的(de)保證(zheng)(zheng)金(jin)將自動轉入租賃保證(zheng)(zheng)金(jin)，其他潛在競(jing)(jing)拍(pai)人的(de)保證(zheng)(zheng)金(jin)在競(jing)(jing)價結(jie)(jie)束后即(ji)時解(jie)凍(dong)(dong)。競(jing)(jing)價未成交(jiao)的(de)（即(ji)流(liu)拍(pai)的(de)），潛在競(jing)(jing)拍(pai)人的(de)保證(zheng)(zheng)金(jin)在競(jing)(jing)價活動結(jie)(jie)束后即(ji)時解(jie)凍(dong)(dong)原路退回，保證(zheng)(zheng)金(jin)凍(dong)(dong)結(jie)(jie)期(qi)間(jian)不(bu)計利息(xi)。

       八、競拍(pai)流程(cheng)及規則

       （一(yi)）競(jing)拍(pai)開始前(qian)，競(jing)價(jia)(jia)人(ren)帶(dai)上資(zi)質憑證在(zai)資(zi)產管理(li)部進行審核，審核通(tong)過(guo)后憑保證金繳費通(tong)知領取統一(yi)編號(hao)的應(ying)價(jia)(jia)牌，競(jing)價(jia)(jia)人(ren)少于(yu)三人(ren)的，主持人(ren)應(ying)當終(zhong)止本(ben)場拍(pai)賣；

       （二）競價(jia)人(ren)顯(xian)示(shi)應價(jia)牌，主(zhu)持人(ren)點算競價(jia)人(ren)；

       （三）主(zhu)持人介紹拍(pai)賣標(biao)的和其他(ta)有(you)關事(shi)項(xiang)；

       （四）主(zhu)持人(ren)宣(xuan)布(bu)起叫價(jia)315,957.31元(yuan)元(yuan)和及(ji)增價(jia)幅度不低于5000元(yuan)；

       （五）競價人一次舉牌只能應價一次，每次增價幅度不低(di)于5000元并報(bao)出(chu)(chu)自己出(chu)(chu)價，連續舉牌無(wu)效；

       （六）主(zhu)持人確(que)認(ren)該應價后繼(ji)續應價；

       （七）主(zhu)持人連(lian)續二次宣布(bu)最后(hou)應(ying)(ying)(ying)價(jia)而沒有再應(ying)(ying)(ying)價(jia)的(de)，如(ru)果最后(hou)應(ying)(ying)(ying)價(jia)達到(dao)了拍(pai)(pai)(pai)(pai)賣(mai)底(di)價(jia)，主(zhu)持人在(zai)第(di)三次報出最后(hou)應(ying)(ying)(ying)價(jia)后(hou)落槌，即表示(shi)成(cheng)交，如(ru)果最后(hou)應(ying)(ying)(ying)價(jia)未達到(dao)拍(pai)(pai)(pai)(pai)賣(mai)底(di)價(jia)的(de)，主(zhu)持人應(ying)(ying)(ying)宣布(bu)收回(hui)拍(pai)(pai)(pai)(pai)賣(mai)標的(de)，停止拍(pai)(pai)(pai)(pai)賣(mai)；

       （八）主持(chi)人宣布最高(gao)應價者為(wei)競(jing)得人。

       九、競拍賣(mai)信息公(gong)(gong)(gong)示：競賣(mai)成交后，載明買受(shou)人真實身(shen)份信息的拍賣(mai)成交確認書將在我司公(gong)(gong)(gong)告欄進行為(wei)期三天公(gong)(gong)(gong)示。

       十、公(gong)示期滿，租(zu)賃方應于付清全部(bu)競(jing)價成(cheng)交(jiao)款(kuan)后七個工作日內(nei)（遇節假(jia)日順(shun)延）憑付款(kuan)憑證及相(xiang)(xiang)關身份(fen)材料到綿陽(yang)市高新(xin)糧(liang)油(you)購銷有限公(gong)司資產(chan)管理部(bu)辦理相(xiang)(xiang)關手續（地址：綿陽(yang)市涪城區(qu)弘光路200號）簽署競(jing)價成(cheng)交(jiao)確(que)認文件。

       十一、租賃方(fang)(fang)逾期未(wei)支(zhi)付競(jing)(jing)價(jia)(jia)(jia)余(yu)款(kuan)或(huo)未(wei)辦理交(jiao)接手(shou)續，綿陽市(shi)高(gao)新(xin)糧油購銷有限公司可提請重新(xin)競(jing)(jing)價(jia)(jia)(jia)。重新(xin)競(jing)(jing)價(jia)(jia)(jia)時，原租賃方(fang)(fang)不得參加競(jing)(jing)價(jia)(jia)(jia)。競(jing)(jing)價(jia)(jia)(jia)成(cheng)交(jiao)后租賃方(fang)(fang)悔拍的(de)，交(jiao)納的(de)保(bao)證(zheng)金(jin)不予退還，依次用(yong)于支(zhi)付競(jing)(jing)價(jia)(jia)(jia)產生的(de)費用(yong)損失、彌(mi)補重新(xin)競(jing)(jing)價(jia)(jia)(jia)價(jia)(jia)(jia)款(kuan)低于原競(jing)(jing)價(jia)(jia)(jia)價(jia)(jia)(jia)款(kuan)的(de)差價(jia)(jia)(jia)等(deng)。

       十二(er)、本次(ci)競(jing)價活動計價貨幣為人民幣，競(jing)價價和成交價為不(bu)含(han)稅(shui)(shui)(shui)價。標(biao)的(de)物租(zu)賃手(shou)續(xu)由綿陽市高(gao)新糧油購銷有(you)限公司協助租(zu)賃方辦理。本次(ci)競(jing)價所涉及的(de)買(mai)賣雙(shuang)方一切稅(shui)(shui)(shui)費(fei)（包括但不(bu)限于增(zeng)值稅(shui)(shui)(shui)及附加(jia)、土地增(zeng)值稅(shui)(shui)(shui)、契(qi)稅(shui)(shui)(shui)、印花稅(shui)(shui)(shui)、水電安裝(zhuang)費(fei)、權證(zheng)費(fei)、水利(li)基金費(fei)、規(gui)定繳(jiao)納的(de)各種費(fei)用）均由租(zu)賃方承擔(dan)。

       十三、參加競(jing)(jing)價(jia)的(de)人(ren)應當(dang)遵守競(jing)(jing)價(jia)須知的(de)規定(ding)，不得(de)阻撓(nao)其(qi)他(ta)潛(qian)在競(jing)(jing)拍(pai)(pai)人(ren)競(jing)(jing)拍(pai)(pai)，不得(de)操縱、壟斷競(jing)(jing)拍(pai)(pai)價(jia)格(ge)，嚴禁潛(qian)在競(jing)(jing)拍(pai)(pai)人(ren)惡(e)意(yi)串標，上述(shu)行(xing)為一(yi)經(jing)發現，將取消其(qi)競(jing)(jing)價(jia)資格(ge)，并(bing)追究相關(guan)的(de)法律責任。

       十四、綿陽市(shi)高新糧油(you)購銷有(you)限公(gong)司根據法律(lv)規定有(you)權在競價開始前中(zhong)止競價或撤回競價。

       十五、凡(fan)發現競價中(zhong)有違規(gui)行為，可如實舉報(bao)。

     ;  綿陽(yang)市糧油集團有限公司舉報電話：0816-6270767

       綿(mian)陽市高新糧油購(gou)銷有限公司咨詢電話：0816-2913130

 ;      本規則其他未盡事宜，請向綿(mian)陽市高新糧油(you)購銷有限公司(si)咨詢。