綿陽市軍(jun)糧供應(ying)有限(xian)公(gong)司現(xian)有一幢保鮮冷凍(dong)庫實施公(gong)開招租。本(ben)次競價活動遵(zun)循“公(gong)開、公(gong)平、公(gong)正、守信”的(de)(de)原則，現(xian)將競價的(de)(de)有關(guan)事宜敬告(gao)各(ge)位潛在(zai)競拍人：

       一、保(bao)鮮(xian)冷(leng)凍庫基本情(qing)況(kuang)

       該(gai)庫(ku)房(fang)位于(yu)綿陽市涪城區(qu)(qu)新(xin)皂鎮鐘陽路(lu)6號糧(liang)(liang)食物流園(yuan)區(qu)(qu)內，地(di)(di)處綿陽市二環路(lu)核心(xin)地(di)(di)帶，交通便利，可(ke)(ke)輻射安州、羅江、高(gao)新(xin)區(qu)(qu)、科創園(yuan)區(qu)(qu)等多個地(di)(di)區(qu)(qu)，于(yu)2023年1月在原糧(liang)(liang)食倉(cang)(cang)庫(ku)的基礎上(shang)改造建(jian)成，建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)：288㎡（中間隔斷為兩個庫(ku)房(fang)），高(gao)6m，庫(ku)容：1368m³（單邊空間684m³）。該(gai)倉(cang)(cang)房(fang)的附屬設(she)施設(she)備有(you)：吊頂式風冷(leng)機(ji)DJ-95：4臺(tai)，風冷(leng)冷(leng)凝機(ji)組 11.3KW：2臺(tai)。（設(she)定溫度-18℃-5℃，耗電量：270度/24小時）。該(gai)倉(cang)(cang)庫(ku)可(ke)(ke)作(zuo)為保鮮、冷(leng)凍、冷(leng)藏蔬菜、水果、禽肉、藥材等儲存約150-200噸,也可(ke)(ke)作(zuo)為成品糧(liang)(liang)倉(cang)(cang)庫(ku)儲存約400噸。

       二、競價人資格要(yao)求

       1、具有獨立(li)承擔(dan)民(min)事責任的能力；

       ;2、具有良好的商業信譽(yu)和健全的財務制度；

       3、具有(you)依法(fa)繳納稅收和(he)社會(hui)保障金(jin)的良好記(ji)錄；

   ;    4、在經營活動中沒有(you)重大(da)違法記錄(lu)；

       5、本次(ci)競價不接(jie)受聯合(he)體。

       三、競價人報名(ming)時提供以下(xia)資料

       1、營業(ye)執照及資格證書（原件查看(kan)，復印(yin)件加(jia)蓋鮮(xian)章）；

       2、法(fa)人身份證(zheng)明書（加蓋鮮章）；

       3、法(fa)人(ren)有效(xiao)身份(fen)證(zheng)（原件備查，復印件加蓋(gai)鮮章）；

       4、委(wei)托代(dai)理(li)人(ren)(ren)有效身份證復印(yin)件（原件備查，復印(yin)件加蓋鮮章）及法人(ren)(ren)委(wei)托書。

       四、競價保證金：

       1、競價人(ren)報名時必須(xu)按規定(ding)交納競租保證金人(ren)民幣10000.00元(yuan)（大寫(xie)：壹(yi)萬元(yuan)整）。

       2、交(jiao)納競價(jia)保(bao)證金的截止(zhi)時間為2023年10月25日17：00時。

       3、競價保證(zheng)金的交(jiao)納(na)方(fang)式為銀行轉賬繳(jiao)納(na)方(fang)式。

       競價保證(zheng)金的收款單位為：綿陽市(shi)軍(jun)糧供應有限公(gong)司

       開戶銀行：農(nong)發行綿陽市分行

       賬號(hao)：20351079900100000043011

       4、競價(jia)人在足(zu)額(e)交(jiao)納競價(jia)保證金后，方可參加該保鮮冷(leng)凍庫的競價(jia)。

       5、未競(jing)(jing)得人(ren)(ren)的競(jing)(jing)價(jia)(jia)保(bao)證金在(zai)競(jing)(jing)價(jia)(jia)結束后次日(ri)起五個工作日(ri)內（不計利(li)息(xi)）全(quan)額返還；競(jing)(jing)得人(ren)(ren)的競(jing)(jing)價(jia)(jia)保(bao)證金可用于抵交履約保(bao)證金。

       五、競價報(bao)名截止(zhi)時間及報(bao)名地點

       競(jing)價報名截止時間：2023年(nian)10月25日(ri)17:00時

       報名(ming)地點：綿(mian)陽市軍糧供應有限公(gong)司（綿(mian)陽市涪城區(qu)新(xin)皂鎮(zhen)鐘陽路6號(hao)糧食物流園區(qu)）。

       ;六、競(jing)價(jia)時間(jian)、地點、標底及競(jing)租方(fang)式

       1、本次招租保鮮冷(leng)凍庫不(bu)允(yun)許(xu)轉租（競價成交(jiao)后(hou)的水費、電(dian)費、物業費以及產生的各種稅費由承租方負(fu)責(ze)）。

       2、競價地點：綿陽市涪城(cheng)區新皂鎮(zhen)鐘(zhong)陽路6號。

       3、競(jing)價(jia)時間：2023年10月26日11:00時。

       4、競(jing)價(jia)標底(di)：55000元(yuan)/年，加價(jia)幅度(du)：500元(yuan)/次。

       5、競(jing)租方式：采用現場公開競(jing)價(jia)的方式。

       6、租(zu)金增幅：以(yi)競(jing)拍成交價為基礎(chu)(chu)自第二年開始(shi)，在上一年基礎(chu)(chu)上逐(zhu)年遞增5%。

       七、競價人(ren)其他須知

       1、現(xian)(xian)(xian)場(chang)(chang)勘(kan)驗(yan)及答(da)疑。本(ben)次(ci)競(jing)租招標，招租人不(bu)(bu)組織勘(kan)驗(yan)現(xian)(xian)(xian)場(chang)(chang)，競(jing)租人可(ke)以自行到(dao)現(xian)(xian)(xian)場(chang)(chang)進行勘(kan)驗(yan)（費用自理）。凡(fan)參加(jia)本(ben)次(ci)公開競(jing)租的(de)競(jing)租人均視為認可(ke)該房產的(de)所有現(xian)(xian)(xian)狀，產權方無(wu)義務承(cheng)擔任何責任，本(ben)次(ci)公開競(jing)租，產權方將不(bu)(bu)組織集(ji)中(zhong)答(da)疑。

       2、轉租(zu)(zu)禁止(zhi)約定。競租(zu)(zu)人簽訂合同(tong)時(shi)必須承(cheng)諾，未經產權(quan)方書面同(tong)意(yi)，競租(zu)(zu)人不得以任何(he)方式將冷庫對(dui)外出借(jie)、轉租(zu)(zu)、抵(di)押等，否則產權(quan)方有權(quan)終止(zhi)合同(tong)，并保(bao)留追究承(cheng)租(zu)(zu)人法(fa)律責(ze)任的(de)權(quan)利。

       八、信息公(gong)示(shi)：競價成交后(hou)，載明招租人(ren)和承(cheng)租人(ren)的真實身份信息的競價成交確認書(shu)將在我司(si)公(gong)告欄(lan)進行為期三天公(gong)示(shi)。公(gong)示(shi)期滿后(hou)，租賃(lin)方應(ying)于付(fu)清全部競價成交款后(hou)五個(ge)工作日內（遇節假日順延）憑付(fu)款憑證及相關身份材料(liao)到綿陽(yang)市(shi)軍(jun)糧供應(ying)有限公(gong)司(si)辦理相關手續（地址：綿陽(yang)市(shi)涪城區新皂鎮鐘陽(yang)路6號(hao)）簽(qian)署競價成交確認文件。

       九、租(zu)賃方(fang)逾期未(wei)支付(fu)競價(jia)余款或未(wei)辦理(li)交接手續，綿陽(yang)市軍糧供應(ying)有限公(gong)司可提請重(zhong)(zhong)新競價(jia)。重(zhong)(zhong)新競價(jia)時，原(yuan)租(zu)賃方(fang)不得參(can)加競價(jia)。競價(jia)成交后(hou)租(zu)賃方(fang)悔價(jia)的(de)，交納(na)的(de)保證金不予退還，依(yi)次用于支付(fu)競價(jia)產生的(de)費用損失、彌補重(zhong)(zhong)新競價(jia)價(jia)款低于原(yuan)競價(jia)價(jia)款的(de)差(cha)價(jia)等(deng)。

       十、本次競價(jia)(jia)活動計價(jia)(jia)貨(huo)幣為(wei)人(ren)民幣，競價(jia)(jia)價(jia)(jia)和成交(jiao)價(jia)(jia)為(wei)含稅價(jia)(jia)。本次競價(jia)(jia)成交(jiao)后所涉(she)及的(de)一切稅費（包(bao)括(kuo)但不限于(yu)增值稅及附加、契稅、印花稅、水(shui)電費、物業費、水(shui)利基金費、規(gui)定繳納的(de)各種(zhong)費用）均由(you)承(cheng)租(zu)(zu)方承(cheng)擔。標的(de)物租(zu)(zu)賃(lin)手續由(you)綿陽市軍糧供應有限公司協助承(cheng)租(zu)(zu)方辦理(li)。

       十(shi)一、參加競(jing)(jing)(jing)價(jia)(jia)的(de)人應(ying)當遵守競(jing)(jing)(jing)價(jia)(jia)須知(zhi)的(de)所有(you)(you)規定(ding)，不得阻撓其他潛在競(jing)(jing)(jing)拍(pai)人競(jing)(jing)(jing)拍(pai)，不得操縱(zong)、壟斷(duan)競(jing)(jing)(jing)拍(pai)價(jia)(jia)格，嚴禁(jin)潛在競(jing)(jing)(jing)拍(pai)人惡意串標(biao)，上述(shu)行為(wei)一經發(fa)現，將(jiang)取(qu)消其競(jing)(jing)(jing)價(jia)(jia)資格，并追究相關的(de)法律(lv)責任。綿(mian)陽市軍糧(liang)供應(ying)有(you)(you)限公司根(gen)據法律(lv)規定(ding)有(you)(you)權在競(jing)(jing)(jing)價(jia)(jia)開始前中止競(jing)(jing)(jing)價(jia)(jia)或撤回(hui)競(jing)(jing)(jing)價(jia)(jia)。

       十二、凡發現(xian)競(jing)價中(zhong)有違規行為，可如實舉報(bao)。

       綿陽市(shi)糧油集團有限(xian)公司舉報電話：0816-6270767

       綿(mian)陽市軍(jun)糧供應有(you)限公司舉報電話：0816-6988637

       十三、本規則其(qi)他未盡事宜，請向(xiang)綿陽市軍糧(liang)供(gong)應有限公(gong)司咨詢(xun)。

       咨詢地址：綿(mian)陽市(shi)涪城區新皂鎮鐘陽路6號(hao)糧(liang)食物流(liu)園區（綿(mian)陽市(shi)軍糧(liang)供應有限公司）

       咨詢電(dian)話：0816-2913608

       咨詢人(ren)：羅毅(yi)