綿陽市軍糧供應有限公司現有一幢保鮮冷凍庫實施公開招租。本次競價活動遵循“公開、公平、公正、守信”的原則，現將競價的有關事宜敬告各位潛在競拍人：

       一、保鮮冷凍庫基本情況

       該庫房位于綿陽市涪城區新皂鎮鐘陽路6號糧食物流園區內，地處綿陽市二環路核心地帶，交通便利，可輻射安州、羅江、高新區、科創園區等多個地區，于2023年1月在原糧食倉庫的基礎上改造建成，建筑面積：288㎡（中間隔斷為兩個庫房），高6m，庫容：1368m³（單邊空間684m³）。該倉房的附屬設施設備有：吊頂式風冷機DJ-95：4臺，風冷冷凝機組 11.3KW：2臺。（設定溫度-18℃-5℃，耗電量：270度/24小時）。該倉庫可作為保鮮、冷凍、冷藏蔬菜、水果、禽肉、藥材等儲存約150-200噸,也可作為成品糧倉庫儲存約400噸。

       二、競價人資格要求

       1、具有獨立承擔民事責任的能力；

       2、具有良好的商業信譽和健全的財務制度；

       3、具有依法繳納稅收和社會保障金的良好記錄；

       4、在經營活動中沒有重大違法記錄；

       5、本次競價不接受聯合體。

       三、競價人報名時提供以下資料

       1、營業執照及資格證書（原件查看，復印件加蓋鮮章）；

       2、法人身份證明書（加蓋鮮章）；

       3、法人有效身份證（原件備查，復印件加蓋鮮章）；

       4、委托代理人有效身份證復印件（原件備查，復印件加蓋鮮章）及法人委托書。

       四、競價保證金：

       1、競價人報名時必須按規定交納競租保證金人民幣10000.00元（大寫：壹萬元整）。

       2、交納競價保證金的截止時間為2023年10月25日17：00時。

       3、競價保證金的交納方式為銀行轉賬繳納方式。

       競價保證金的收款單位為：綿陽市軍糧供應有限公司

       開戶銀行：農發行綿陽市分行

       賬號：20351079900100000043011

       4、競價人在足額交納競價保證金后，方可參加該保鮮冷凍庫的競價。

       5、未競得人的競價保證金在競價結束后次日起五個工作日內（不計利息）全額返還；競得人的競價保證金可用于抵交履約保證金。

       五、競價報名截止時間及報名地點

       競價報名截止時間：2023年10月25日17:00時

       報名地點：綿陽市軍糧供應有限公司（綿陽市涪城區新皂鎮鐘陽路6號糧食物流園區）。

       六、競價時間、地點、標底及競租方式

       1、本次招租保鮮冷凍庫不允許轉租（競價成交后的水費、電費、物業費以及產生的各種稅費由承租方負責）。

       2、競價地點：綿陽市涪城區新皂鎮鐘陽路6號。

       3、競價時間：2023年10月26日11:00時。

       4、競價標底：55000元/年，加價幅度：500元/次。

       5、競租方式：采用現場公開競價的方式。

       6、租金增幅：以競拍成交價為基礎自第二年開始，在上一年基礎上逐年遞增5%。

       七、競價人其他須知

       1、現場勘驗及答疑。本次競租招標，招租人不組織勘驗現場，競租人可以自行到現場進行勘驗（費用自理）。凡參加本次公開競租的競租人均視為認可該房產的所有現狀，產權方無義務承擔任何責任，本次公開競租，產權方將不組織集中答疑。

       2、轉租禁止約定。競租人簽訂合同時必須承諾，未經產權方書面同意，競租人不得以任何方式將冷庫對外出借、轉租、抵押等，否則產權方有權終止合同，并保留追究承租人法律責任的權利。

       八、信息公示：競價成交后，載明招租人和承租人的真實身份信息的競價成交確認書將在我司公告欄進行為期三天公示。公示期滿后，租賃方應于付清全部競價成交款后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到綿陽市軍糧供應有限公司辦理相關手續（地址：綿陽市涪城區新皂鎮鐘陽路6號）簽署競價成交確認文件。

       九、租賃方逾期未支付競價余款或未辦理交接手續，綿陽市軍糧供應有限公司可提請重新競價。重新競價時，原租賃方不得參加競價。競價成交后租賃方悔價的，交納的保證金不予退還，依次用于支付競價產生的費用損失、彌補重新競價價款低于原競價價款的差價等。

       十、本次競價活動計價貨幣為人民幣，競價價和成交價為含稅價。本次競價成交后所涉及的一切稅費（包括但不限于增值稅及附加、契稅、印花稅、水電費、物業費、水利基金費、規定繳納的各種費用）均由承租方承擔。標的物租賃手續由綿陽市軍糧供應有限公司協助承租方辦理。

       十一、參加競價的人應當遵守競價須知的所有規定，不得阻撓其他潛在競拍人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁潛在競拍人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競價資格，并追究相關的法律責任。綿陽市軍糧供應有限公司根據法律規定有權在競價開始前中止競價或撤回競價。

       十二、凡發現競價中有違規行為，可如實舉報。

       綿陽市糧油集團有限公司舉報電話：0816-6270767

       綿陽市軍糧供應有限公司舉報電話：0816-6988637

       十三、本規則其他未盡事宜，請向綿陽市軍糧供應有限公司咨詢。

       咨詢地址：綿陽市涪城區新皂鎮鐘陽路6號糧食物流園區（綿陽市軍糧供應有限公司）

       咨詢電話：0816-2913608

       咨詢人：羅毅